華商報訊(記者景冀) 12月26日華商報A08版報道了西安市公租房廉租房並軌為租賃型保障房的消息後,很多市民想知道,到底哪些人可以申請,申請的條件有哪些,如果要申請,還需要提供哪些資料?昨日,華商報記者就此向西安市住房保障中心有關工作人員進行了咨詢。
   據悉,由西安市房管局、發改委、規劃局、民政局等8部門聯合下發的《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法》明確規定,“兩房並軌”管理後,保障對象擴大為西安市城鎮中等以下收入且住房困難家庭和新就業職工,有穩定職業,且在西安市居住一定年限的外來務工住房困難人員。
   具體包括:具有西安市城六區城鎮戶籍的家庭及人員(不含在校大中專學生);或具有西安市城六區居住證,在西安市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有西安市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員;家庭收入和人均住房面積符合準入條件的;單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。
  三口之家月平均收入低於8275元,住房困難,就可申請
   據瞭解,中等以下收入人群的劃分是以西安市城鎮居民上一年度人均可支配收入為標準,低於該標準視為中等以下收入人群。據瞭解,2013年西安市城鎮居民可支配收入為33100元。
   人均可支配收入是以個人為單位計算的,但是申請租賃型保障房有個人也有以家庭為單位的,在日常工作中,管理部門通常核算的是該申報家庭的月收入情況。2013年度西安市城鎮居民可支配收入為33100元,平均每個月收入約2758.3元。在實際工作中,一個三口之家月平均收入如果低於2758.3元×3人=8275元,家庭人均住房也符合申請條件,就可以申請租賃型保障房。為了保證政策能最大限度惠及市民,辦法規定,兩人家庭人均收入標準上浮10%,單身人員收入標準上浮20%。住房困難家庭人均住房面積標準按照本市上年度城鎮人均住房建築面積的60%確定,其中上年度城鎮人均住房建築面積標準可到西安市房管局查詢。
  申請時,要提交身份證和一些證明
   據工作人員介紹,申報租賃型保障房提供以下資料:
   西安市租賃型保障房資格申請審核表(該表格可以在西安市房管局官網下載,也可以到房管局申領);
   申請人及家庭成員身份證、戶口簿;
   非本市城六區城鎮戶籍的申請人還需提供居住證及勞動(聘用)合同、社會保險繳納證明、營業執照和完稅證明、社區出具的連續從事1年以上個體生產經營證明的其中之一;
   申請人及家庭成員簽字的申請承諾及授權委托書;
   申請人及家庭成員的住房和收入證明;
   婚姻證明。其中,配偶已去世的應提供死亡證明;離婚的應提供離婚證、離婚協議書或法院離婚判決書;
   其他需要提供的材料。
  申請交上去,審批大約需要30個工作日
   在申請人持身份證及戶口本原件提出申請後,首先由社區居委會或人才中心受理,受理後4個工作日完成公示、審核、信息錄入;
   街道辦事處對錄入信息進行初審,5個工作日完成初審,移交到區一級主管部門;
   區或者開發區住房保障部門對街道辦事處遞交的審核信息進行覆審,8個工作日內必須完成覆審、公示、移交,其中公示時間為3天;
   住房保障主管部門在13個工作日完成六部門聯審、公示、終審,其中公示時間仍為3天;
   審核表返回區(開發區)住房保障部門2份,其中1份歸檔;
   審核表返回街道辦事處或人才中心;
   審核表返回社區居民委員會;
   申請人持身份證原件到社區或人才中心領取審核表1份。
   西安市住房保障中心工作人員表示,以前完成這樣的審批流程全程需要70多天,從今年8月1日起,住房保障中心提高工作效率,將審批流程壓縮為30個工作日,大大方便了廣大市民辦理業務。
  租賃型保障房房源夠嗎?
   現在實施“兩房並軌”管理,有足夠多的房源保證有需要的人群都能申請到保障房嗎?據西安市房管局工作人員介紹,《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法》規定,租賃型保障房的房源籌集渠道主要包括:市政府組織新建、改建、收購和收儲社會房源的;普通商品住房、經濟適用住房和棚戶區改造項目配建的;各類企業和機構新建、收購和改建的;經市政府批准由其他住房轉換的;社會捐贈及其他渠道籌集的。  (原標題:中等以下收入是啥標準 申請都需要哪些資料)
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